请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
Mon - Fri : 09:00 - 17:00 西双版纳州景洪市沧江新区宣慰大道
访问手机版

扫码访问手机版

App下载

手机扫描下载App客户端

全国免费咨询电话

153-9393-8078

返回顶部
资讯
资讯
本版暂无简介
共有7858个话题
东北人抄底西双版纳楼市,商户云集扎堆,会是“东北第五省”吗?(东北话碎了) [复制链接]
xstty
前天 21:40   
A9 b# N7 s: |) v6 _5 K

想了解更多的精彩内容,那就请你动动小手点个关注,用风趣的角度看世界,做最有态度的社会人!东北人抄底西双版纳楼市,商户云集扎堆,会是“东北第五省”吗?每年的十月,都会有许多东北人如候鸟般乘坐“海南越冬号”,从哈尔滨出发,一路南下前往海南。

+ J" l( U; w1 `6 G$ R$ s

或许是看腻了家乡的冰雪,东北人开始向往起了春暖花开的海岛,据说每十个海南常住人口,就有一个东北人,于是海南便成了“东北第四省”不过如今,东北人又把目光瞄向了另一个地方,它就是素有“植物王国”美称的西双版纳,我国唯一的热带雨林自然保护区。

8 S7 J( X2 e& |

与中规中矩的海南相比,西双版纳的植被更加茂密,更兼之有独特的少数民族风情,受人追捧也在情理之中近些年来,西双版纳的“东北元素”越来越多,不管是在大街上,还是学校、商场、菜市里都能看到东北人的身影据克而瑞数显示,西双版纳楼市近几年下跌,目前房价在7000元/㎡,而22年上半年东北客成为西双版纳楼市的购房主力,占比近2成,大有抄底之势。

: `6 w0 x" R2 _: x

人越来越多,房子越买越多,这不禁让大家好奇,西双版纳会成为“东北第五省”吗?星光夜市是当地颇具特色的网红打卡地,但如果你仔细观察,就会发现这里的东北商贩云集扎堆在景洪市甚至还有“东北一条街”,他们不止卖傣族的风味小吃,也把自己压箱底的东北水饺、东北烧烤、铁锅炖大鹅……统统都搬了出来。

) Y5 {$ A( P* s$ O8 {$ a

西双版纳是普洱茶的故乡,大叶种茶的原生地,又因为靠近缅甸,所以在这有很多外省的茶叶和玉石商人,但东北人和他们不一样,因为他们更喜欢做本地的服务行业,例如开餐馆,酒店,或是跑网约车换句话说东北人更想融入西双版纳,而不仅仅只是为了赚钱。

* E6 n6 J- M: C& y$ u

有一组调查(2017年)显示,每年有近百万60岁以上的老人会在海南省过冬,其中有60%是来自东北许多东北人都会有一项退休计划,那就是去南方过冬,因为零下三十度的老家太冷了在西双版纳之前,东北人首选的“过冬圣地”是海南,不过在海南房地产限购和房价的双重“劝退”下,他们不得不另选目标。

7 w q; ?: r7 S9 w: d

根据克而瑞提供的一组数据显示,近几年西双版纳最大的购房群体来自东北,具体原因或许跟当地房产的销售策略有关许多中介表示,西双版纳的楼市有“老带新”奖励,而在异地买房的东北人则有熟人效应,一个人买了房就会拉着亲朋好友加入,在这些东北客户的追捧下,天天都是卖房旺季。

. V1 t4 {4 V7 O' h% k' f

如此说来,西双版纳变为“东北第五省”似乎是趋势所在,但我个人却不这么认为从旅游发展的角度来看,南方人避暑,北方人避寒,这都是人类的正常需求,当经济发展到一定程度后它的趋势只会越来越明显这样的趋势不仅在中国,世界各地都是如此。

% e/ X; p2 c4 S

19世纪末期,气候温暖的佛罗里达州就是美国人的避寒胜地,入冬后会有大量的老年人迁入,因此许多城市的冬季人口远超夏季,但这些实际上都只是季节性移居根据《中国人口普查年鉴-2020》数据统计,号称“东北第四省”的海南,户口登记在外省的约有1,088,143人,其中东北三省户口的人还不到10%,这对常住人口超千万的海南省来说小得很。

" B) v4 N: Q! \

造成这种误会的原因,实际上就是搞不清有多少旅居人口,这部分人居住的时间大多不会超过半年。

- H0 G6 y- J" u% t/ O; G

同样的道理,西双版纳虽然已经成为东北人向往的文旅热土,但想要让他们扎根还有很长的路要走,除了必要的房产,与之配套的社区服务、医疗护理等同样重要像万科、融创、绿城等地产企业,除了在西双版纳布局以外,同样在普洱、北海等地扎堆落子,规模小的盖盖房子,规模大的打造文旅景区,他们的目标客户同样有东北人。

& O) I5 `4 z0 @& q

未来我国的旅居发展只会越来越好,仅靠几个城市是不足以支撑庞大的市场,类似西双版纳这样的地方也会越来越多。与其问西双版纳会不会成为“东北第五省”,倒不如想想东北为什么要开发冰雪旅游。

! w, b4 [4 o h7 J 8 T/ w0 I1 j6 P1 G, @+ p + u; l1 U& _1 q: I- |' C9 |! x* J1 I. y2 d0 F 2 R- X3 h* y6 C/ H8 G( p
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

  • 触屏版Wap
    西双版纳天天游

    Www.xstty.Com

  • 微信客服Wechat
    扫描二维码

    添加本站客服