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「西双版纳特价房推荐」曼熙·凤鸣里一梯两户洋房,4780元/㎡!(西双版纳曼熙凤鸣13栋房价) [复制链接]
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2022-11-24 15:53:36   
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西双版纳旅房文旅自2020年5月份推出【旅房知道】栏目,如果您在西双版纳买房过程中有任何问题,都可以与我们联系关注微信公众平台【旅房文旅】,有问必答,旅房文旅专业致力于西双版纳旅游地产销售,好的建议让您西双版纳买房不迷茫!。

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01:10上一篇购房故事推文发表之后,很多人对于薛薛购买的曼熙·凤鸣里楼盘都非常感兴趣,联系到旅房文旅咨询更详细的情况,我们没有想到推文会有这样热烈的反响,因为旅房文旅几乎没有在正式的文章里重点推荐过凤鸣里这个楼盘,所以今天就详细为大家介绍一下凤鸣里楼盘的情况,以及他们现在进行的特惠活动。

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根据目前西双版纳的市场情况以及普遍价格情况,我们在给客户推荐房源以及购房思路时,普遍是想让客户能够在有低价房源的市场下,尽量选择性价比比较高的低价房源虽然西双版纳作为旅游城市房地产市场,二手房的换手率远远不及城市地产,但我们不可否认的是,。

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不管哪里的房子,都是具有一定的投资属性的,能够在低价市场里淘到性价比高一些的特价房源,无疑能够为我们在后期不管是居住还是出售时都能更有竞争力。

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(曼熙·凤鸣里项目鸟瞰图)而近期正在做特价活动的曼熙·凤鸣里楼盘则具备了这样的条件,也是近期旅房文旅向许多客户推荐的重要原因01在区位上,曼熙·凤鸣里项目位于版纳州景洪市嘎栋片区,嘎栋片区相较于其他几个片区的优势便是在于配套上,。

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商业配套上拥有融创茂(原万达广场);教育配套上拥有州机关幼儿园分校、州允小学分校以及衡水中学初高中部这样比较优质的学校;医疗配套上拥有云南省第一人民医院西双版纳分院这样级别的三甲医院经过融创度假区多年建设,嘎栋片区也拥有了较为集中的菜市场、美食街及生活便利超市,放眼景洪市,如此集中的配套优势也仅仅是嘎栋片区可以做到,居住在此,基本可以满足旅居甚至常住业主的日常需求。

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(位于嘎栋片区的融创茂商业中心实拍)此外,嘎栋片区还拥有融创配套建设的三个湿地公园及规划中的红木森林公园,多个公园环伺,让居住在这里的住户能够在闲暇时,可以有赏心悦目的好去处目前规划建设中可以通达澜沧江边的道路,可以让嘎栋片区更加快速便利地通达澜沧江江边,与市区的联系变得更加紧密。

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(曼熙·凤鸣里项目区位图)凤鸣里项目座落于嘎栋片区北部,距离刚刚提到的商业、教育及医疗配套均在5公里范围内,最远的融创茂商业中心也仅仅驱车9分钟便可以抵达此外,曼熙·凤鸣里距离融创三号湿地公园也仅仅十分钟左右的步行距离,兼顾了配套和环境的双重享受。

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(距离项目步行仅10分钟的融创三号实地公园实拍)02曼熙·凤鸣里项目整体占地约153亩,分两个地块开发,1地块分为三期开发建设,一期共由13栋轻奢住宅、2栋loft,4栋联排别墅组成,住宅规划总户数1068

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户,容积率约2.0,绿地率35.48%,建筑密度18%。值得一提的是,凤鸣里项目13栋住宅中有7栋(7-13栋)总层高仅为11层,并且一层架空,居住密度上较为舒适。

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(曼熙·凤鸣里项目沙盘实拍)凤鸣里项目是西双版纳星际置业有限公司(中熙盛地产)在景洪市开发的第二个项目,第一个项目是位于曼弄枫度假区的曼熙别院项目,我们曾在前边的推文中提过,曼熙别院项目也曾作为版纳市场的黑马项目被大家熟知,主要还是因为其在户型上的打造足够吸引人。

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而凤鸣里项目则是将曼熙别院在户型上的优势发挥到了极致:小户型产出多房间,最小面积三室仅约76㎡;面积赠送大,错层阳台设计,让部分阳台可以做到全赠送;户型方正,利用率高,基本无面积浪费;除此之外,曼熙凤鸣里还在楼体结构设计上有了很多升级,很多北方客户到西双版纳购房对于塔楼设计都非常不习惯,因为不知道塔楼的采光及通透性能够满足居住要求,事实上塔楼在居住体验上确实不及纯板楼,而且总有一面的朝向会不尽人意,而凤鸣里则尽量避免塔楼设计,

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80㎡的小三室就可以做到一梯两户、南北通透的板楼设计,在目前西双版纳市场上塔楼众多的楼盘中显得非常难能可贵。

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(曼熙·凤鸣里效果图)在内部配套上,558㎡室外叠层泳池、四星级酒店(已开业)、235㎡养老用房、420㎡室外活动中心、417㎡生鲜超市、3397㎡幼儿园也是为业主的日常生活考虑周到,颇有诚意在西双版纳非品牌开发商楼盘里这样的配套也非常有竞争力。

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并且因为室外泳池及占地约15亩的社区公园的设计,凤鸣里最宽楼间距可达约75米,对于采光及楼间距要求比较高的客户来说,这样的楼间距非常可贵。

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(曼熙·凤鸣里效果图)03西双版纳房地产市场经过这两年疫情的影响,几乎所有的在售新房楼盘都有不同程度的降价,根据森豪旅居统计2021年西双版纳市场主流在售新房楼盘均价显示,2021年12月份市场均价为6284

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元/㎡2月份,多家品牌开发商的特价房为“6”字头,多家非品牌开发商的特价房源为“5”字头,而曼熙·凤鸣里本月推出的特惠活动则是全款4780元/㎡(毛坯交付)、按揭4980元/㎡(毛坯交付),在目前的市场价格中也很有竞争力。

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在工期上,目前曼熙·凤鸣里计划于今年7月末交付的楼栋目前已经开始进行室内公共区域装修,而明年6月末交付的楼栋已经部分封顶,春节年前我们带客去到工地现场,施工正常。

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(工程现场实拍)曼熙·凤鸣里楼盘比较适合对配套要求比较高、常住客群以及对于楼间距要求比较高的客户,我们为大家推荐一下目前性价比比较高的80.48㎡三房户型,在众多户型中重点推荐它是因为:①它是市场比较少有的小面积三房产品,三房产品不管在居住舒适度还是二手房市场流转上竞争力较强;

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②南北双阳台设计,南向阳台进深达到2.5米,可装修成贯穿式阳台,面宽可达7.4米,所以整体南向阳台总面积可达18㎡左右,阔绰阳台,可以更好享受西双版纳四季阳光;③一梯两户,总高仅11层,一层架空不做住宅,所以一栋楼仅20家住户,不拥挤;

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④户型结构合理,南北通透可以保障通风性,雨季也很舒服,客厅及主卧均为南向,可充分享受阳光,次卧设置在北向,两代人居住可以减少打扰;⑤最后是此户型便是在中心户外泳池旁7栋,享受75米超宽楼间距,还可以有泳池+中心花园双重景观,走近阳台,便走近美景;

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(户型图)旅房文旅撰文时咨询现场置业顾问,目前7栋此户型还有2-3层,并且可以接受全款和贷款两种付款方式,自由灵活,我们将两种付款方式的价格标注在下方。

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(算价单)除此之外,曼熙·凤鸣里还有其他比较不错的户型,我们不一一为大家详细详解,感兴趣的可以自行查看最后,如果你对该房源感兴趣,可以及时与旅房文旅取得联系,如果不方便实地看房,我们可以通过视频连线的方式到现场为您进行详细的项目讲解。

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旅房文旅与西双版纳楼盘项目直接合作,为购房者提供项目甄选、底价折扣和免费接送看房服务,一个好的建议为您在买房过程中用更少资金买到更高性价比房源关注微信公众平台【旅房文旅】,有问必答,好的建议让您西双版纳买房不迷茫!。

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以上文章来自“旅房文旅”微信公众号,旅房文旅专注西双版纳房地产市场旅房文旅热门文章:《进入2022年,看一下西双版纳房地产市场哪家欢喜哪家忧?》《实探丨西双版纳神石山下:力标·景云山水,户型面积赠送大,总价却很低的景观楼盘》。

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