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别墅害怕买不对,一篇文章带你了解西双版纳别墅购房全攻略(西双版纳别墅楼盘) [复制链接]
xstty
2022-11-24 14:41:17   
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西双版纳旅房文旅自5月份推出【旅房知道】栏目,如果您在西双版纳买房过程中有任何问题,都可以与我们联系▶▷▶关注微信公众平台【旅房文旅】,有问必答,旅房文旅专业致力于西双版纳旅游地产销售,好的建议让您西双版纳买房不迷茫!。

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近两年我国经济快速发展,城市化进程加快,越来越多的人实现了创富梦想,也越来越多的人厌倦了都市生活,想要到西双版纳这样的世外桃源寻一方乐土,过中国人最喜欢的有天有地有院子的生活。

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西双版纳因独特的气候条件,珍稀的原始热带雨林,民风淳朴的少数民族为人们所熟知,2013年开始受人们追捧,2017年达到顶峰到2020年,已经有融创、雅居乐、俊发、万科、绿城、蓝城、润城、碧桂园、华侨城等等开发商在此落地开发项目,热度可见一斑。

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而很多人想要到这里买房却因为没有来过,别墅项目分散,没有专业的指导人员而发愁,到底哪里才值得买?除了采光、位置、价格这些基础注意事项外,还有哪些需要格外关注的?旅房文旅为大家带来西双版纳别墅购房全攻略,从多个角度为您全面分析别墅购房需要注意的事项,让您做到心里有数,买房不发愁!

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【西双版纳买别墅景观应当优先考虑】买别墅业主大多是想追求自然、田园、静谧的生活氛围,到西双版纳购房应该着重考虑社区周围的自然景观和社区绿化景观,越是占据自然风景较好的位置,其稀缺性和不可替代性就会越强,未来升值性也更有保障。

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所以到西双版纳购买别墅,江景别墅资源、山景别墅资源和社区高品质景观配置小区应当优先考虑。

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【70年和40年产权别墅有所区分】目前西双版纳市面上还有很多70年产权居住用地性质别墅在流通,虽然近几年大家都在宣传40年用地使用权到期后自动续期,如涉及拆迁补偿会更多等等说法,但是70年产权别墅在后期流通上拥有较大优势,应当是优先考虑的。

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此外70年产权和40年产权别墅在使用途径、建设标准、落户政策、学区、水电成本等方面上均有所不同,所以在购房时应当有所区分。

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【别墅购房户型应更具功能性】俗话说:“别墅70%面积是用来浪费的”,别墅大多作为改善型购房出现,更何况是在西双版纳这样的知名旅游城市,所以在购房时应当注重别墅户型的功能性,除了基础的客厅、卧室、厨房、卫生间等配置外,也有更多功能性的设计,例如私家花园、影音室、台球室、酒窖等,

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拥有一定的附加价值,可以满足个性化居住,也可以体现别墅居住的品质与奢华。

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【高品质别墅更注重私密性】近几年,除了我们常见的独栋别墅、联排别墅、双拼别墅之后又演化出合院别墅、叠拼别墅、空中别墅等等,不管哪种形式的别墅,在购房时一定要注重居住的私密性,在西双版纳市面上有流通过很多合院别墅,准确来说是内合院别墅,几家别墅呈围合式设计,共用一个公共庭院进入后再是自己的私人领地,

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这样的别墅极大提高了对于土地的使用率,但是却让私密性大大折扣,业主进入院子就可以看到其他几家住户的客厅。这一点也是需要重点考虑的。

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【别墅区对于物业的要求应该比住宅区更高】购买别墅时,对于物业的考量也是重中之重,因为别墅居住注重的便是拥有一个优美、安谧的居住环境,另外别墅区的绿化率也要比住宅区更高一些,绿化及景观配置档次也会更好一些。

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别墅居住也更讲究高品质、高档次,他们居住房屋的养护、室内设备、设施维修、小区环境的品质管理、生活服务及配套设施的需求等方面有相当层次的要求,因此对小区物业管理的服务层次也必须相应提高。

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下面为大家罗列了十个西双版纳在售别墅项目,仅供大家参考,如果你想要了解更多项目详情、项目优劣势、周边配套及房价信息等等,请后台留言或扫描最下方二维码,我们会为你详细讲解。(点击图片可放大查看)

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《复盘西双版纳房价从暴涨到平稳始末,碧桂园入驻会给西双版纳带来哪些影响?》《版纳旅游热度暴涨71%,房价8字头还能维持多久》《西双版纳房产均价多少,现在是不是购房好时机》《西双版纳本地人喜欢的楼盘项目有哪些?买这些楼盘未来更容易出手吗?》

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《别墅害怕买不对,一篇文章带你了解西双版纳别墅购房全攻略》

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