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有人问我在西双版纳和三亚哪里买房子更好?关于这个我想说……(三亚与西双版纳哪里好) [复制链接]
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2022-11-24 09:00:34   
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  随着空气污染和环境问题的日益显著,越来越多生活在大都市的人开始向往绿色、健康的旅居生活近年来,海南的三亚和云南的西双版纳,以优美的自然风光、高质量的空气和宜人的气候等多种优势,吸引了众多度假、旅居甚至投资者的目光。

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▲勐巴拉国际旅游度假区项目实景图因为在三亚和西双版纳都呆过一段时间,所以很多客户都在问我,这两个城市目前都是北方人旅居投资的热点城市,到底谁更好一点?为了更好的服务广大客户,今天我就从切身的体会结合一些资料,从这两个城市的气候、自然、人文以及未来的发展前景这几个不同的角度来给大家分享一下。

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打开凤凰新闻,查看更多高清图片三亚位于海南岛的最南端,是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市西双版纳位于云南省的最南端,古代傣语为“勐巴拉娜西”,意思是“理想而神奇的乐土”这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情闻名于世,是中国的热点旅游城市之一。

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随着近年来城市建设步伐的加快,西双版纳得天独厚的优势和日益清晰的发展前景,吸引了越来越多旅居客和投资者们纷涌而至01气候方面

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▲三亚市三亚属于热带季风气候,受南海海洋气候的影响比较大,终年高温,寒暑变化不大这里没有真正的冬季,夏去秋来,秋去春至,年均气温在23.8度当北国冰封,万里雪飘的时节,三亚却春意盎然,绿遍天涯冬季气温一般在20度左右,即使在最冷的1月,最低气温也能维持在10度左右,所以1-3月是三亚最舒适的时节。

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不过,三亚的夏季却非常的闷热,紫外线很强,温度最高可达到40度,所以空调、冰饮、沙滩、椰岛几乎涵盖了整个三亚的夏天。

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▲西双版纳西双版纳属于热带季风气候,全年高温,长夏无冬,春秋相连且为期较短,年平均气温在18~22℃之间西双版纳季节分配较均匀,全年气温的差别不大,一天内的温差则比较大,比如最冷与最热的时候温差只有9.9℃,但一天内的温差最大可以超过20℃,这和我国大部分地区迥然不同。

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西双版纳的阳光充足、雨水充沛,有明显的干湿季之分。每年6~9月份,当全国各地都进入到酷暑难耐、高温灼人的夏季时节,西双版纳却正值雨季。

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▲西双版纳西双版纳的雨季以阵雨为主——早上起来,晴空万里,无风无云,等到温度逐渐上升,突然乌云滚滚,顷刻之间瓢泼的大雨就下来了,几分钟或者十几分钟之后,又戛然而止,瞬间乌云散去,太阳显露,天空又是晴空万里。

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夏季的雨让版纳的空气变得焕然一新,温度也随之降低,所以即便是在最热的时节,西双版纳的平均气温也只有21-25℃,让人感觉舒适和清爽。

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▲西双版纳除了夏季的凉爽和湿润,西双版纳的冬季也温暖宜人最冷月的平均温度在8.8~15.6℃之间,这里没有萧瑟的寒风、漫天的飞雪以及枯木残枝,却尽是温暖的阳光、晴朗的天空、缓慢流淌的碧水和茂密的山林,你完全可以抛开厚重的冬衣,一身轻装的度过西双版纳短暂而温暖的冬季。

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倘若说三亚的冬季适合度假休闲,那么四季宜人的西双版纳,势必就是旅居的胜地!02自然人文方面

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▲三亚市三亚境内海岸线长达209.1千米,有19个港湾,大小岛屿40个,大大小小的港湾和绵长的海岸线构成了三亚动人的风景线,一面是看不见尽头的大海,一面是一排排翠绿椰林环抱住的沙滩,蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、清澈透明的海水、洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观。

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这一幅幅如诗如画的靓丽风景是大自然给予三亚宝贵的财富

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▲三亚海滩由于开发得比较早,三亚的旅游业发展成熟,现在已经打造成了热带海滨特色的国际旅游城市2016年,三亚市接待过夜游客1651.58万人次,比2015年增长了10.4%!不过,由于三亚的游客众多,房地产业开发得也非常成熟,所以总体物价和房价水平也偏高。

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不同地段的海景公寓、海景房均价在20000~60000元/㎡之间

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神奇美丽的西双版纳是世界北回归线沙漠带上唯一的一片绿洲,拥有中国唯一的热带雨林保护区,也被称为“动植物王国“、“绿色王国”、“南药王国”、“中国避寒旅游城市”、“中国最美十大森林之一”,西双版纳鸟兽的种类之多,是国内其他地方无法相比的。

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▲西双版纳,孔雀文明遐迩的澜沧江纵贯南北,流经中国、缅甸、老挝、泰国、柬埔寨、越南6国,出海汇入太平洋,被誉为“东方的多瑙河”因此西双版纳既是面向东南亚、南亚的重要通道,也是云南对外开放主要的窗口之一

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▲西双版纳,佛寺西双版纳是以傣族为主的少数民族自治州,这里聚集着傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、基诺族等13个少数民族傣族全民信仰南传佛教,佛寺建筑随处可见,佛寺、佛塔成了傣族群众生活的中心场地,成为他们心目中的圣殿,佛教建筑艺术也成了傣族人民宝贵的文化艺术财富。

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西双版纳的旅游业开发较晚,但是这里浓郁的地方风情、独具特色的民居民俗,热情好客的少数民族、悠久灿烂的民族文化、艳丽多彩的服饰和丰富奇异的美食,都是极有价值的投资和旅游资源,以吸引海内外几乎所有不同特点和要求的旅游者。

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▲勐巴拉国际旅游度假区项目实景图目前,西双版纳的房产均价为8000元/㎡左右根据目前该地区城市规划发展潜力及交通体系的日益健全,未来的上升空间巨大无论是从投资或居住的角度,都是不错的选择03交通及未来发展方面。

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▲三亚市三亚市地处海南岛最南端,东邻陵水县,北依保亭县,西毗乐东县,南临南海这里的交通网络覆盖面积广,高速公路是海南岛上的主要交通动脉,位于三亚市以西26千米处的三亚凤凰国际机场承担着三亚通往国内乃至世界的重任。

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作为一座海滨城市,当地人自古靠渔业和航运为生,所以港口、航运业的发展也非常迅速

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▲西双版纳,澜沧江西双版纳东西面与江城县、普洱市相连;西北面与澜沧县为邻;东南部、南部和西南部分别与老挝、缅甸山水相连,邻近泰国和越南,与泰国的直线距离仅200余公里,东距太平洋的北部湾400多公里,西距印度洋的孟加拉湾600余公里。

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西双版纳境内的澜沧江是东南亚第一长河,“一江连六国”连接了中国、缅甸、老挝、泰国、柬埔寨和越南。西双版纳景洪港是中国国家一类口岸,与老挝、缅甸、泰国三国的商船通航,开辟了多条国际水运航道。

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▲西双版纳区位而位于景洪市西南约4公里嘎洒镇上的西双版纳嘎洒国际机场是云南省重要的干线机场、中型枢纽机场最值得一提的是,由昆明起始途径西双版纳景洪市至磨憨口岸出国门的泛亚铁路中线——“中老铁路“即将在未来几年内开通。

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▲西双版纳嘎洒机场泛亚铁路建成后,将集客运、货运及旅游为一体同时也将中南半岛东边的越南、柬埔寨、泰国、缅甸连成一片,中国大陆与湄公河流域3亿人口的政治、经济关系将更为紧密国际化交通运输网的日益健全,赋予了西双版纳极大的投资和增值潜力。

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高铁建成之后,西双版纳将打破不通铁路的历史,广揽东南亚资源优势便捷的交通将让西双版纳成为国人前往东南亚旅游的第一站,是西双版纳未来迈向国际化大都市的重要一步对此文你怎么看?请评论留言发表你的看法!喜欢我可以点我!。

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( B! _& e9 r t8 d4 ]* H9 A2 Y2 P# f! H) K2 i % Q( r9 ]8 }8 [# A+ \/ Y ) P$ [6 s, N$ [0 O( j1 D 1 P+ [% h. W6 e a* m' p* J# j0 H
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